Maison de 4 pièces à louer en CENTRE-VILLE DE CHATEAUDUN (28200).

En location : nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de 79,13 m² proche de CHATEAUDUN. Elle comporte une salle à manger de 18 m², deux chambres de 17 m² chacune, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

Le terrain du bien s'étend sur 1 800 m². Une cave est associée à cette maison.

Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois tout comme sur des tennis, deux bassins de natation, deux théâtres et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux épiceries et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier.

Le loyer mensuel de cette maison est de 650 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 650 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 455,16 € dont 151,72 € pour l'état des lieux.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 270 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 630 € et 2 240 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.

FERMETTE 4 PIÈCES AU CALME

À louer : dans un quartier calme de Lutz-en-dunois (28200), découvrez cette fermette de 4 pièces au calme de 85,07 m² et de 1 379 m² de terrain.

C'est une fermette datant de 1948 de plain-pied. Son intérieur propose un séjour de 23 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une entrée/cuisine aménagée équipée de 22 m² et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin. Un grenier lui offre une solution de stockage en plus. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N10 à 5 km. On trouve un tennis à quelques minutes du logement.

De l'ordre de 203 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 080 € et 2 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 660 €, hors charges, avec 25 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 660 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 510,42 € dont 170,14 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette fermette en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.